Responsabilidade Jurídica da Imobiliária no caso de não entrega do imóvel na planta

Esse assunto é bem delicado, mas aconteceu com um cliente meu e ele me pediu pra abordar aqui no blog.
Ele comprou um apartamento de uma construtora em 36 meses, tempo em que o imóvel deveria ter sido entregue, mas isso não aconteceu.

A imobiliária entra como intermediária, sendo assim ela trabalha para os dois lados. Do mesmo jeito que a construtora não cobra a imobiliária no caso de uma inadimplência, o cliente também não tem como cobrar no caso de um eventual atraso na entrega da obra. (no caso dele um atraso bem looooongo).

Quando isso acontecer o cliente deve procurar um advogado e entrar com recursos legais de forma particular.

Essa não é a resposta que eu gostaria de dar, afinal eu sei de toda a história do cliente, de como era o sonho dele comprar esse imóvel, naquele local, com aquela metragem. Infelizmente ficou a lição para mim também, agora me recuso a trabalhar com determinadas construtoras que já tem o histórico de atraso de obra.

E na minha opinião a imobiliária deveria fazer o mesmo!!!! Claro que a imobiliária não tem como adivinhar quando uma construtora vai precisar atrasar uma obra, mas se isso é recorrente, deveria abrir os olhos!!


E quanto ao SATI que o cliente paga quando compra o imóvel, não serve pra nada?

O SATI é uma taxa cobrada pela imobiliária pela formulação do contrato, conferência de documento, calculo, despesas administrativas e dúvidas sobre o contrato.

O nome da construtora em questão é MKF engenharia, pra mim, totalmente vetada, não quero que nenhum cliente meu passe por isso novamente!!!